Maison En Pierre Avec Maison D'amis Indépendante, Proche De Gourdon

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur d’un joli village médiéval, à seulement 15 minutes de Gourdon, cette propriété soigneusement entretenue se compose de deux maisons en pierre totalement indépendantes. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’une résidence principale confortable et peu contraignante, avec une maison d’amis attenante pour recevoir famille et proches, ou envisager une location occasionnelle.

La maison principale, entièrement restaurée, est répartie sur trois niveaux et associe le charme de l’ancien au confort moderne. Elle propose trois chambres et deux salles de bains, de nombreux rangements sur mesure ainsi que deux escaliers en colimaçon réalisés artisanalement, optimisant l’espace. Les sols en chêne, les murs en pierre apparente et les poutres conservées apportent un caractère authentique à l’ensemble. Une terrasse privée d’environ 20 m² offre une vue agréable sur l’église et le château du village.

La seconde maison, indépendante et lumineuse, constitue une véritable maison d’amis clé en main. Elle comprend deux chambres, une salle de bains et une grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois. Elle dispose également de ses propres espaces extérieurs, avec une terrasse couverte à l’étage et un coin détente ensoleillé au niveau du jardin, garantissant l’intimité de chacun.

Les deux maisons sont autonomes, faciles d’entretien et immédiatement habitables, sans travaux à prévoir. Un grand garage / atelier complète l’ensemble et offre un espace de rangement ou de bricolage appréciable.

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village et avec un accès facile à Gourdon ainsi qu’à la campagne du Lot et de la Dordogne, cette propriété représente une opportunité rare pour vivre confortablement tout en accueillant famille, amis ou hôtes, en toute simplicité.

Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 282 076 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur