Maison D'architecte Élégante Avec Maison D'amis Et Piscine

Description

À seulement 10 minutes de la ville historique de Saintes, cette remarquable propriété des années 1950, conçue par un architecte, offre de beaux volumes, une abondante lumière naturelle et un charme intemporel. Magnifiquement rénovée par les propriétaires actuels, elle comprend une vaste entrée avec un escalier majestueux menant à quatre grandes chambres — dont deux avec terrasses privées et une avec salle de bains privative.

Le lumineux et spacieux séjour/salle à manger, plein de caractère, s’ouvre sur une terrasse arrière donnant sur le jardin paysager et la piscine accueillante. La maison est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d’un chauffage central performant grâce à une chaudière à granulés (classe énergétique C).

À l’extérieur, le jardin arboré comprend un grand étang peuplé de poissons, tandis qu’une maison d'amis indépendante de deux chambres avec son propre jardin offre un excellent potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).


Avec un accès facile à l’A10, à la gare TGV, ainsi qu’aux aéroports de Bordeaux et de La Rochelle, cette propriété est une opportunité rare d’acquérir une maison de charme, génératrice de revenus dans un endroit paisible. Une visite est vivement recommandée !

Prix honoraires inclus :381 600€
Prix honoraires exclus :360 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur