Charmante Propriété Avec Piscine, Deux Annexes Et Vue Sur Le Château De Biron

Description

Propriété exceptionnelle en position dominante s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de fôrets.

Nichée entre le pittoresque village de Gavaudun et le joli château de Biron, cette magnifique propriété offre un cadre enchanteur mêlant charme rustique et confort moderne. Déployée sur 303,8 m², elle se compose de 13 pièces, avec cinq chambres confortables dont trois indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités.

La maison met en valeur une belle architecture traditionnelle en pierre, rehaussée par des améliorations contemporaines telles que le double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien.
L’intérieur, lumineux et chaleureux, propose de vastes espaces de vie parfaits pour la détente ou les moments de convivialité. Une connexion Internet haut débit permet de rester connecté tout en profitant de la quiétude des lieux.

Entourée de verdure et bénéficiant d’espaces extérieurs soignés, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Elle s’ouvre généreusement sur la nature environnante, offrant de multiples coins propices à la détente, notamment près de la piscine, où vous pourrez savourer un verre en toute quiétude.

Que vous envisagiez d’en faire une résidence familiale, un lieu de villégiature ou une activité de location (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), cette perle rare proche des commodités de Monflanquin et Villeréal offre de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires.

Prix honoraires inclus :495.000€
Prix honoraires exclus : 471.429€
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur