Maison De Caractère Au Cœur De Saint-Cyprien, Dordogne
416 000 €
Référence de l'annonce: BVI80065
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne, ,
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 225 m²
- Superficie du terrain: 126 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cheminée(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Idéalement située au cœur du charmant village de Saint-Cyprien, cette spacieuse maison de caractère de quatre chambres offre environ 225 m² habitables, de belles pièces de réception et une agréable vue dégagée sur le village.
Répartie sur quatre niveaux, la propriété allie charme et beaux volumes à un emplacement particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec espace repas, un salon indépendant avec poêle à bois ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, une remarquable pièce de réception de 56 m², également équipée d’un poêle à bois, est complétée par un vaste bureau.
Les étages supérieurs proposent quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Une véranda vitrée et une terrasse couverte offrent de belles vues sur le village et des espaces agréables pour se détendre ou recevoir.
Avec les commerces, cafés, restaurants et services du quotidien accessibles à pied, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire en Dordogne. Son emplacement central, ses beaux volumes et sa proximité avec la vallée de la Dordogne en font également une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un investissement immobilier au cœur du Périgord Noir.
Une belle opportunité de profiter de la vie de village dans l’une des communes les plus appréciées de la Dordogne.
Prix honoraires inclus : 416 000 €
Prix honoraires exclus : 394 687 €
Honoraires de 5.4% TTC à charge acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)