Corps De Ferme À Rénover Avec 8000m² De Terrain – Aveyron, Proche Najac
160 500 €
Référence de l'annonce: BVI78720
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 130 m²
- Superficie du terrain: 8 617 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
Description
Ancienne ferme à rénover dans la campagne aveyronnaise, sur un terrain de plus de 8 000 m² avec de belles vues dégagées. Située à seulement 7 minutes de La Fouillade et à quelques minutes en voiture de Najac, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, avec la vallée du Viaur à proximité.
La maison offre environ 130 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un espace séjour et salle à manger, trois chambres (pouvant également servir de pièces de vie ou de bureaux) et une salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et un WC indépendant. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et de plusieurs dépendances, offrant des espaces de rangement et d’atelier.
Une belle opportunité de créer une maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement rural paisible, tout en restant proche des commerces, services et sites touristiques.
Visite recommandée rapidement.
Prix honoraires inclus : 160 500 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)