Une Propriété De Chambres D'hôtes Unique Dans Un Endroit Isolé

Description

Propriété de caractère datant du XVIIe siècle, située dans une jolie vallée, près du village de Scillé, au nord des Deux-Sèvres, entre les communes de l'Absie et de Coulonges-sur-l'Autize, où vous trouverez commerces et services. La côte vendéenne est à un peu plus d'une heure de route et le parc d'attractions du Puy du Fou est à 45 minutes.

Exploitée comme chambre d'hôtes, la propriété dispose de son propre site web (un futur propriétaire devra peut-être renouveler les autorisations et l'immatriculation de son entreprise). La propriété comprend 6 chambres d'hôtes, toutes avec salle de bains privative. Un spacieux séjour ouvert avec cheminée, un coin cuisine, un grand coin repas et un bureau en mezzanine donnant sur la piscine et le jardin. Deux des chambres sont sur deux niveaux. Une suite/appartement comprend deux chambres et un coin salon. Un débarras/bureau est également disponible. Le bureau des propriétaires est adjacent au séjour principal, avec salle d'eau et chambre au-dessus. À côté de la terrasse se trouve une cuisine d'été/buanderie menant à une spacieuse cave à vin.

Une spacieuse terrasse couverte surplombe la piscine chauffée. Une ancienne écurie indépendante avec espace de rangement et atelier est également à votre disposition. Le terrain de 5 ha comprend de belles prairies traversées par un ruisseau offrant un excellent pâturage, ainsi qu'une partie boisée. La propriété est équipée du chauffage au fioul dans les pièces principales et de la climatisation dans les autres pièces.

Le fonds de commerce et le mobilier peuvent également être acquis par négociation séparée. Un revenu immédiat est possible. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur