Superbe Maison En Pierre Avec Annexe Dans Un Hameau Paisible Avec De Jolies Vues
4
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
242 m²
Surface terrain:
1 752 m²
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435 000 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Pineuilh (33220)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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369 750 £
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Dollars américains:
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465 450 $
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Dollars canadiens:
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639 450 C$
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Dollars australiens:
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717 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI78565
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 242 m²
- Surface terrain: 1 752 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Cette immaculée maison en pierre de 4 chambres a été rénovée avec goût pour atteindre un haut niveau de qualité. Nichée dans un hameau paisible à proximité du célèbre Golf et Country Club du Château des Vigiers, elle bénéficie d'un accès facile aux charmantes villes d'Eymet et de Sainte-Foy-la-Grande. L'aéroport de Bergerac se trouve à 25 minutes en voiture.
La propriété est répartie sur deux étages et dispose d'un agencement flexible comprenant deux cuisines, deux salons, deux mezzanines, quatre chambres et quatre salles de bains. La maison principale et l'annexe sont reliées par deux couloirs internes, ce qui en fait une maison familiale spacieuse ou un logement séparé. La conception polyvalente permet de multiples configurations - telles que 2+2 ou 3+1 chambres à coucher - selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Elle offre une vue imprenable sur la campagne, une piscine privée et des terrasses séparées pour la maison et l'annexe, parfaites pour se détendre ou se divertir.
Les autres caractéristiques comprennent une ancienne porcherie et un garage chauffé, qui offre un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
En excellent état, cette propriété offre un mélange parfait de vie tranquille à la campagne et d'accès pratique aux commodités locales. Une visite rapide est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus :435.000€
Prix honoraires exclus :410.378€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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