Longère de180 m² - 3 Bedrooms - 1410 m² Land
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
180 m²
Surface terrain:
1 410 m²
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299 600 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Aubeterre-sur-Dronne (16390)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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254 660 £
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Dollars américains:
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320 572 $
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Dollars canadiens:
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440 412 C$
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Dollars australiens:
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494 340 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI78549
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 180 m²
- Surface terrain: 1 410 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Au sud d'Aubeterre sur Dronne dans un petit hameau, cette belle longère du XIXème en pierre et moellons de 180 m² a été entièrement rénovée en 1983.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre de 49 m² avec cheminée et plafond cathédrale. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placard , une salle d'eau avec meuble dressing , un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre de 25 m² avec salle d'eau indépendante, entièrement accessible pour personne à mobilité réduite. Toutes les pièces sont en rez-de-chaussée.
Prestations :
Portail électrique - alarme - fenêtres et baies en aluminium - double vitrage - volets Alu - pompe à chaleur neuve - panneaux photovoltaïques - puits sur terrain avec pompe et récupération des eaux de pluie.
Assainissement individuel refait en 2020. Grand garage de 90 m² pouvant recevoir 3 voitures , camping car. Grand espace de 30 m² supplémentaire. Deux abris couverts de 30 m² et 15 m². Parc de 1410 m² clos, plat et magnifiquement arboré avec vue lointaine sur la campagne.
A 7 minutes des commerces, cabinet médical, gare etc... A 1h 15 de Bordeaux et 45 minutes d'Angoulême.
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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