Charmante Maison Charentaise Avec Vue Sur la Rivière
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
183 m²
Surface terrain:
6 393 m²
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424 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Varaize (17400)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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360 400 £
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Dollars américains:
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453 680 $
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Dollars canadiens:
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623 280 C$
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Dollars australiens:
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699 600 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI77967
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 183 m²
- Surface terrain: 6 393 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette charmante maison Charentaise est située sur le site d’un ancien moulin, offrant des vues imprenables sur le parc pittoresque et spacieux, entouré par un ruisseau paisible et murmurant. Les arbres fruitiers matures ajoutent au charme de la propriété, offrant une ombre rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été, créant ainsi un havre de paix privé et tranquille.
La maison dispose de pièces lumineuses orientées plein sud, qui conservent de nombreuses caractéristiques d'origine et ont été entretenues à un haut niveau. Elle comprend de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses, toutes donnant sur les superbes jardins.
À l’arrière de la propriété, se trouvent un grand garage et un espace sous les combles, idéaux pour des ateliers ou un potentiel d’agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). De plus, une grange à proximité d’environ 40 m² avec environ 500 m² de terrain est incluse, offrant des possibilités intéressantes de rénovation et de développement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le long de la rivière, vous trouverez environ 20 peupliers, renforçant l’atmosphère sereine du lieu.
Située dans un petit hameau, la maison se trouve à proximité de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély, avec un accès facile aux aéroports, aux gares TGV et à l’A10.
Une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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