Charmante Maison En Pierre Proche Aubeterre-Sur-Dronne
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
85 m²
Surface terrain:
860 m²
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135 000 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Saint-Privat-des-Prés (24410)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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114 750 £
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Dollars américains:
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144 450 $
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Dollars canadiens:
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198 450 C$
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Dollars australiens:
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222 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI77795
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 85 m²
- Surface terrain: 860 m²
Description
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée à seulement 5 minutes de l’un des « Plus Beaux Villages de France », Aubeterre-sur-Dronne, cette belle maison en pierre de deux chambres séduit par son cadre paisible et son authenticité.
Implantée au calme, au cœur d’un charmant hameau avec très peu de voisinage, elle bénéficie d’un terrain de 860 m² joliment exposé, profitant pleinement du soleil du milieu de journée jusqu’au coucher.
La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, un salon cosy, une salle d’eau avec espace de rangement, ainsi que deux chambres à coucher. Une cave pratique complète l’ensemble, avec la maison principalement équipée de double vitrage.
À l’extérieur, une belle grange de 36m², actuellement utilisée comme atelier, présente un beau potentiel pour un garage ou un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin, facile d’entretien, dispose d’un puits fonctionnel et d’une agréable terrasse en bois, idéalement orientée pour savourer les longues soirées ensoleillées, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante.
Une propriété pleine de charme qui mérite d’être découverte.
Une visite s’impose — contactez-nous dès maintenant pour organiser la vôtre.
Prix honoraires inclus : 135 000 €
Prix honoraires exclus : 123 854 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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