Maison De Campagne Avec Potentiel De Revenus

Description

Cette propriété restaurée a été presque entièrement rénovée, certaines pièces n'attendant plus que les dernières finitions. Jusqu'à 8 chambres et 6 salles de bains sur un terrain de 7797 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie ouvert, une cuisine avec coin repas et hall d'entrée, des toilettes séparées, une buanderie et un atelier/chaufferie de 50 m² qui pourrait être adapté pour créer un espace de vie supplémentaire (avec les autorisations nécessaires). À cet étage se trouve également une suite entièrement accessible avec salle d'eau et toilettes séparées, accessible de manière indépendante.

Le premier étage est terminé, à l'exception de certains équipements de salle de bains. Il dispose d'un magnifique couloir vitré avec un puits de lumière ouvert sur le salon en dessous. Il comprend une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, un bureau et deux autres chambres, l'une avec un WC et un espace pour une salle de bains, l'autre avec un espace prévu pour l'installation d'une salle d'eau et de WC.

Le deuxième étage est accessible par un escalier nouvellement installé. Ce dernier étage offre 3 chambres et une autre grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux. Il y a une salle de douche et des toilettes séparées sur cet étage, et l'espace est équipé des raccordements nécessaires pour une deuxième salle de bains si nécessaire.

À l'extérieur, il y a un grand abri double pour voitures/bûcher. Celui-ci accueille des panneaux solaires qui génèrent actuellement un revenu annuel.

Le permis de construire initial pour la rénovation autorise l'installation d'une piscine de 10 m x 5 m dans le jardin. Le jardin dispose également de deux réservoirs de collecte d'eau de pluie de 4 000 m². Ils sont conçus pour alimenter en eau l'irrigation du jardin et les chasses d'eau des toilettes. Un double système d'alimentation en eau est déjà en place, seule une pompe et un réservoir tampon (déjà achetés) doivent être installés pour le rendre opérationnel.

Le verger compte une grande variété d'arbres : cerisiers, abricotiers, pommiers, pêchers, poiriers, figuiers, amandiers et noyers. Il y a trois propriétés voisines, mais celle-ci bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne à la fin de l'allée et n'est donc pas exposée à la circulation.

Venez découvrir le potentiel incroyable de cette propriété, que vous pourrez aménager selon vos propres spécifications et qui vous permettra également de générer des revenus.

Prix honoraires inclus : 460 000 €
Prix honoraires exclus : 438 096 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur