Maison Indépendante Spacieuse Située Dans Un Hameau, Avec 3 Chambres Et Dépendances

Description

Nichée dans un hameau paisible à seulement 5 km du charmant village de Payzac, au cœur du très recherché Périgord Vert, et à 15 minutes de la ville médiévale de Saint-Yrieix-la-Perche, cette spacieuse propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités.

La maison vous accueille avec une cuisine moderne équipée, idéale pour cuisiner et recevoir, ouvrant sur un salon/salle à manger lumineux et convivial — un espace parfait pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau (facilement transformable en chambre), ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, dont l’une dispose d’un charmant balcon offrant une jolie vue sur la campagne environnante. Un dressing complète cet espace, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, la propriété se distingue par une cave, une grange, un garage et un atelier — offrant un beau potentiel de rénovation ou d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Un four à pain traditionnel et un puits viennent ajouter du cachet et du caractère à l’ensemble.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 1 900 m², la propriété offre un cadre privé et paisible, avec de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs ou de futurs projets.
Une belle opportunité pour créer votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement au cœur de la Dordogne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Prix honoraires inclus : 143 880 €
Prix honoraires exclus : 132 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur