Belle Maison De Campagne Dans Un Cadre Idyllique

Description

Idéalement située avec vue sur les terres agricoles et les champs de tournesol, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Bergerac et à moins de 10 minutes de la ville animée de Ribérac.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand salon/cuisine (45m2). La cuisine dispose d'une gamme d'appareils intégrés, dont un lave-vaisselle, un double four et une plaque de cuisson au gaz.

Il y a un salon séparé pour les soirées douillettes avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'un WC supplémentaire et une buanderie discrète.

Au premier étage, il y a 3 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale bénéficie d'une douche attenante, tandis que la salle de bains familiale dispose d'une baignoire sur pieds avec une vue imprenable sur la campagne et d'une douche à l'italienne. Il y a également une troisième salle de douche à côté de la troisième chambre.

L'immense entrée vitrée offre de la lumière jusqu'à une mezzanine utilisée comme bureau.

Des portes-fenêtres sur 3 côtés de la maison mènent à des terrasses gravillonnées séparées.

Cette maison a un charme rustique tout en étant dotée de tout le confort moderne. Elle a l'avantage supplémentaire d'être chauffée par le sol, ce qui la rend parfaite pour une maison familiale ou pour un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

À l'extérieur, devant la propriété, se trouve un espace pour s'asseoir et une piscine qui a été stratégiquement construite dans une zone de terrasse qui profite pleinement de la vue sur les champs de tournesols au-delà de la propriété. Une allée en pente douce mène à une aire de jeux pour enfants d'un côté et à un grand hangar indépendant pour le stockage de l'autre.

Lorsque vous imaginez la maison de vos rêves, celle-ci doit être en haut de la liste, il est donc fortement recommandé de la visiter.

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur