Maison De Village Avec Gîte Et Grange En Pierre Indépendante Au Centre D'un Joli Villagee

Description

Situé en hauteur, au centre d'un joli village, cet ancien café de village attrayant comprend un gîte attenant et une grange en pierre séparée.
La maison principale comprend un grand espace de vie ouvert avec des pierres apparentes, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée avec un cellier à l'arrière.
À ce niveau, on trouve une chambre double, une salle de bains avec deux lavabos et une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.
Le premier étage s'étend sur toute la longueur de la propriété et sert de chambre à coucher avec dressing et bureau.
Adjacente à la maison principale, une maison d'amis de trois niveaux est actuellement louée à la saison. (Le futur propriétaire devra refaire les démarches pour obtenir les permis nécessaires). Elle comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, un charmant salon et une cuisine ouverte entièrement équipée au premier étage, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Le gîte dispose de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un petit jardin privé.

Une jolie grange en pierre de deux étages complète la propriété. Le premier étage est utilisé comme atelier d'artisanat et est accessible par une longue terrasse. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment est utilisé comme atelier/garage, mais pourrait être transformé en logement supplémentaire avec les permis nécessaires.

Il y a des caves sous toute la longueur de la maison principale et un garage sous la terrasse du gîte.

À l'étage supérieur, accessible par des marches en pierre, se trouve un jardin avec des arbres matures et une superbe vue sur l'église et le ruisseau au centre du village.
Une visite est vivement recommandée !

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Prix honoraires inclus : 269 000 €
Prix honoraires exclus : 253 774 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur