Grande Maison Avec Extérieur Au Coeur D'un Joli Village
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
114 m²
Surface terrain:
254 m²
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118 800 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Montaut (47210)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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100 980 £
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Dollars américains:
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127 116 $
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Dollars canadiens:
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174 636 C$
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Dollars australiens:
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196 020 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI74505
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 114 m²
- Surface terrain: 254 m²
Description
Cette charmante maison familiale au cachet d’antan est idéalement située entre les bastides touristiques de Villeréal et de Monflanquin.
Dotée de deux accès indépendants, elle offre de multiples possibilités : grande maison familiale ou division en deux logements distincts, sous réserve des autorisations requises.
Côté rue, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ainsi qu’un ancien atelier, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Côté jardin, l’étage supérieur propose trois chambres, une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse ombragée et habillée de glycines, une salle de bain et un WC.
Un bel escalier mène également aux combles, offrant un potentiel d’aménagement remarquable pour créer des pièces supplémentaires ou un nouvel espace de vie, sous réserve d’autorisations.
Un double garage de 26 m² attenant à la maison, une remise et une cave complètent utilement l’ensemble.
À noter : une parcelle de terrain indépendante de 1 500 m² située à seulement 5 minutes à pied de la maison est disponible.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de vacances ou un bien avec un fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 118 800 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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