Corps De Ferme Avec Maisons D'amis Sur 17 Hectares – Cadre Naturel Exceptionnel
11
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
325 m²
Surface terrain:
17,1 ha
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595 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Castelnaudary (11400)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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505 750 £
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Dollars américains:
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636 650 $
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Dollars canadiens:
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874 650 C$
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Dollars australiens:
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981 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI73952
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 11
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 325 m²
- Surface terrain: 17,1 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- en Pierre
Description
Au cœur de ses 17 hectares attenants, sans voisins proches, cette propriété rustique bénéficie d’un environnement paisible et de superbes vues dégagées sur la campagne, Castelnaudary et la Montagne Noire.
Accessible par une charmante route de campagne, la maison principale (5 chambres) a été divisée en deux logements indépendants, facilement réunifiables si souhaité. Un chalet en bois indépendant propose deux maisons d'amis supplémentaires, chacun avec son espace extérieur privatif.
Le confort est simple mais fonctionnel, avec des améliorations réalisées au fil des années (double vitrage, chauffage/climatisation réversible). Une piscine complète l’ensemble, bien que des travaux d’entretien soient à prévoir autour des plages.
Dépendances, garage, écuries et terrain adapté aux animaux (actuellement ânes, mouton et poules) offrent un beau potentiel pour un projet de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), une petite exploitation ou une grande maison familiale à la campagne.
À seulement 15 minutes de Castelnaudary et bien située pour l’accès aux aéroports de Carcassonne et Toulouse.
Un bien authentique, plein de potentiel, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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