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Maison Principale De Caractère Avec 3 Gîtes
10
Chbres
9
SdBs
Surface Habitable:
300 m²
Surface terrain:
1,26 ha
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477 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Vienne (86)
Commune: Brux (86510)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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405 450 £
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Dollars américains:
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510 390 $
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Dollars canadiens:
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701 190 C$
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Dollars australiens:
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787 050 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI73454
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles d'eau: 9
- Surface Habitable: 300 m²
- Surface terrain: 1,26 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
A vendre, ce complexe d'une maison et 3 gîtes attractif, se trouve sur un terrain de plus d'un hectare. Actuellement exploité comme 3 gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
La grande maison principale de caractère, avec ses murs en pierre et ses poutres, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un wc et d'une chaufferie. A l'étage, il y a quatre chambres doubles - la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche séparée. Les trois autres chambres ont des salles de douche attenantes. Il y a un garage triple avec une pièce au-dessus pour le stockage.
Les trois gîtes sont entièrement équipés et prêts à être loués. Chaque gîte dispose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger/cuisine. Les deux gîtes de deux chambres disposent chacun d'une salle de douche dans les deux chambres. Le gîte d'une chambre comprend une chambre et une salle de bains séparée. Les trois gîtes sont chauffés de manière centrale et peuvent donc être occupés toute l'année.
À l'extérieur, tout est prévu pour rendre le séjour de vos hôtes aussi agréable que possible : une piscine creusée chauffée, une salle de jeux, une salle de gymnastique, une salle de jeux pour enfants, une aire de jeux pour enfants, un jeu d'échecs en plein air et un terrain de pétanque. La campagne environnante est idéale pour de longues promenades en été.
La propriété est située dans le sud de la Vienne, une destination populaire pour les touristes, avec plusieurs destinations de vacances à proximité, y compris le Futuroscope à Poitiers et la Vallée des Singes à Romagne.
Une opportunité d'affaires idéale !
Prix honoraires inclus : 477.000 €
Prix honoraires exclus : 450.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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