Ferme Traditionnelle En Pierre Et Maison D'hôtes Sur Son Propre Terrain
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
235 m²
Surface terrain:
4 414 m²
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199 800 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Brioux-sur-Boutonne (79170)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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169 830 £
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Dollars américains:
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213 786 $
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Dollars canadiens:
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293 706 C$
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Dollars australiens:
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329 670 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI72296
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 235 m²
- Surface terrain: 4 414 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Une belle opportunité d'acquérirp une propriété de village avec des jardins matures et privés, une maison d'amis et des dépendances à proximité des villes populaires de Chef Boutonne, Brioux sur Boutonne et Melle avec leurs commodités.
Au cœur de la maison se trouve une cuisine de bonne taille qui se situe entre un salon spacieux avec une cheminée, un poêle à bois et un mur en pierre caractéristique et une grande salle à manger avec un escalier. La cuisine et la salle à manger partagent une cheminée à insert (double face). Au bout de la maison se trouvent une grande buanderie, un vestiaire et un placard de rangement.
À l'étage, la grande chambre principale dispose d'une salle de douche attenante, d'un dressing et d'un balcon juliette. Il y a également une grande chambre familiale, une autre chambre double, une salle de douche et un espace ouvert polyvalent actuellement utilisé comme second salon/bureau.
La maison d'hôtes est une jolie propriété indépendante de plain-pied comprenant un salon et une cuisine/salle à manger interconnectés, une chambre double avec armoires encastrées et une salle de douche.
En plus du logement converti, il y a plusieurs dépendances qui, sous réserve de planification, ont un potentiel de développement. Elles comprennent une grande grange en pierre à deux étages avec accès direct à la route, une grange en pierre à deux étages à côtés ouverts actuellement utilisée pour le stockage et le stationnement avec un hangar à un étage tout aussi grand derrière, ainsi que d'autres anciens bâtiments de ferme en pierre qui abritent un atelier, une cave et d'autres espaces de stockage.
Le jardin est parfait pour la vie de famille ou les réceptions et comprend une pergola couverte d'une glycine parfumée pour les repas en plein air, des arbres fruitiers et ornementaux productifs et de vastes pelouses.
Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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