Superbe Manoir Rénové Avec Cinq Gîtes
15
Chbres
12
SdBs
Surface Habitable:
881 m²
Surface terrain:
1,51 ha
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Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Néré (17510)
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Livres Sterling:
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£743 850
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Dollars américains:
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$906 300
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Dollars canadiens:
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C$1 248 300
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Dollars australiens:
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A$1 419 300
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI68815
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, Indépendante
- Chambres: 15
- SdBs / salles d'eau: 12
- Surface Habitable: 881 m²
- Surface terrain: 1,51 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Cette impressionnante propriété est située en bordure d'un charmant hameau dans la glorieuse campagne de Charente-Maritime. A l'origine, c'était un domaine de négociants en cognac. En plus de la résidence principale, il y a 5 gîtes de haute qualité et plusieurs granges et dépendances aussi.
L'ensemble de la propriété a été rénové avec beaucoup de goût et se trouve derrière une imposante porte d'entrée dans un peu plus d'un hectare de terrain avec jardin clos, verger et piscine chauffée.
Le manoir lui-même offre 300m2 de surface habitable avec de hauts plafonds, des sols en carrelage et en bois d'origine ainsi que des cheminées d'origine et de nombreux autres éléments d'époque. La propriété bénéficie également d'un chauffage central (nouvelle chaudière au fioul récemment installée) et du double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une superbe cuisine de 48m2, 3 grandes salles de réception lumineuses, une salle de bains, un WC, un bureau et un cellier. Au premier étage se trouve une immense suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, un palier, une salle de bains et deux autres très grandes chambres doubles. Grand grenier qui pourrait (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) être converti pour créer des pièces d'habitation supplémentaires.
Il y a cinq gîtes de deux ou trois chambres chacun (dont quatre avec chauffage central), tous dotés de terrasses privées. Il y a également une grande salle de cinéma/jeux, une cuisine d'été, un espace couvert pour les repas en plein air et une superbe piscine chauffée.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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