Bel Immeuble Au Cœur De Châlus
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
397 m²
Surface terrain:
360 m²
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Région: Limousin
Département: Haute-Vienne (87)
Commune: Châlus (87230)
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Livres Sterling:
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£141 984
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Dollars américains:
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$172 992
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Dollars canadiens:
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C$238 272
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Dollars australiens:
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A$270 912
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI68727
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 397 m²
- Surface terrain: 360 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Située au cœur de Châlus, cette propriété en partie commerciale et en partie résidentielle, d'une superficie totale d'environ 395m2, offre un potentiel très unique. La partie commerciale du bâtiment s'appelait autrefois "Les Galeries du Printemps" et a été à la fois une bibliothèque et une galerie d'art plus récemment. Elle est libre de tout bail.
L'entrée impressionnante mène directement à un espace d'exposition principal avec des pierres apparentes et de grandes fenêtres. Un grand escalier en bois mène à une galerie supérieure avec un double aspect laissant entrer beaucoup de lumière.
Derrière l'espace commercial principal se trouve un 1er appartement avec accès séparé par l'arrière de la propriété, comprenant une cuisine, une salle de bain, une chambre, et 2 autres pièces.
Au-dessus de l'espace galerie se trouve un appartement plus grand avec des pièces de très bonne taille, dont 2 grandes chambres avec des dressings individuels, une salle à manger/salon, une buanderie qui ferait une belle cuisine. Il y a aussi un loft au-dessus.
Il y a une petite cour-jardin avec 2 caves et un garage accessible par une rue latérale.
Prix honoraires inclus : 163.200 €
Prix honoraires exclus : 151.112 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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