Belle Propriété Au Bord De la Rivière Nichée Dans Un Joli Parc
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
130 m²
Surface terrain:
1,69 ha
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Région: Limousin
Département: Haute-Vienne (87)
Commune: Bellac (87300)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£328 865
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Dollars américains:
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$413 983
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Dollars canadiens:
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C$568 743
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Dollars australiens:
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A$638 385
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI67234
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 130 m²
- Surface terrain: 1,69 ha
Description
EN EXCLUSIVITÉ ! Une maison surélevée en bord de rivière située sur un terrain de 1,6 hectare, comprenant 3 chambres, une piscine et un grand sous-sol.
Bien que privative, cette belle propriété n'est pas isolée. Vous n'êtes qu'à six minutes de la ville de Bellac, qui offre de nombreux supermarchés, des magasins de bricolage, divers commerces de proximité : boucheries, boulangeries et restaurants. Le village populaire du Dorat est à 10 minutes. L'aéroport de Limoges est à 40 minutes et celui de Poitiers à 1 heure.
L'intérieur de la maison s'étend sur 3 étages :
Le rez-de-chaussée a une ambiance chaleureuse et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. La cuisine, le salon et la salle à manger ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la rivière.
Le premier étage est composé de deux chambres et d'une salle de douche.
Le sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison et offre un grand espace de rangement pour le matériel de jardinage et le bois. Il y a également une buanderie avec une douche et un évier.
Il y a un chauffage au sol dans la plupart des pièces de la maison, ainsi que par quelques radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois dans le salon.
A côté de la maison se trouve la piscine chauffée avec un système de couverture automatique récent.
La maison est entourée d'un magnifique grand jardin clôturé et juste à côté de la propriété, se trouve une parcelle boisée.
Seule une visite permettra de se rendre compte à quel point cette propriété est spéciale!
Un ancien moulin situé près de la limite de la propriété n'est pas inclus dans cette vente mais peut être acheté en même temps auprès du vendeur, il s'agit d'un projet de rénovation.
Situé au bord de la rivière, il surplombe le pont en pierre du 12ème siècle récemment restauré.
Prix honoraires inclus : 386 900 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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