Maison Atypique, Près du Chemin De Saint-Jacques-De-Compostelle Avec Grange Et Dépendance

Description

Située à proximité du chemin de Compostelle et sur un itinéraire de randonnée très fréquenté, au cœur de l'une des régions les plus populaires de France, cette jolie propriété de village avec une grande grange et un logement séparé est une proposition attrayante.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger avec poêle à granulés, un petit coin salon, une salle de bains et une chambre principale avec porte coulissante. Un deuxième salon au rez-de-chaussée est chauffé par un poêle de masse et il y a un accès par un escalier escamotable, à une mezzanine, abritant une deuxième chambre. Il y a un grand grenier au-dessus du deuxième salon au premier étage qui pourrait être aménagé un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

La belle grange à deux étages offre au rez-de-chaussée un studio avec une petite cuisine, une douche et des toilettes sèches à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur. Le premier étage est utilisé comme garage et pour le stockage mais pourrait offrir d'autres options de logement avec autorisation.

Il y a une annexe complètement indépendante avec une cuisine, deux salons, deux chambres doubles, une douche et une cuisine d'été. Parfait pour accueillir la famille et/ou les randonneurs, les pèlerins où les cyclistes qui passent tout près et devant la maison.

Un abri de voiture, qui peut accueillir un camping car est équipé des panneaux solaires PV qui ont été installés en 2022 et qui produisent de l'électricité pour l'autoconsommation.

Le puits fournit une source d'eau indépendante qui a été soigneusement canalisée pour une utilisation potentielle dans toute la maison. De plus, il existe un système de récupération des eaux de pluie.

Il y a deux caves spacieuses sous la maison et le jardin clos est privé et paisible avec des vues sur la campagne.

Situé à l'écart de la propriété, il y a une autre parcelle de terrain plat de 365m² qui pourrait être acquis si voulu.

La ville animée de Cajarc, avec ses écoles, ses magasins et son marché hebdomadaire, est à 13 km et la jolie ville de Limogne-en-Quercy n'est qu'à 12 km.

Il s'agit d'une propriété flexible et adaptable à de nombreux besoins soit d'une maison familiale, une maison de vacances ou d'un logement locatif séparé générant des revenus (avec autorisations).

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Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur