Votre Propre Hameau !
398 000 €
Référence de l'annonce: BVI64499
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons, Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 564 m²
- Superficie du terrain: 6 951 m²
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Cheminée(s)
- Cour
- Dépendance(s)
- Grange
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
Description
Située à proximité du village de Blasimon, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement rural paisible, au bout d'un chemin privé, entourée de campagne et de bois.
La maison principale, habitable immédiatement, offre trois chambres doubles, une salle de bains familiale, une cuisine et une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'une belle cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une buanderie ainsi qu'un espace cellier et stockage complètent l'ensemble.
Organisée autour d'une cour, la propriété comprend une belle grange en pierre dont la toiture a récemment été refaite. Elle dessert plusieurs bâtiments annexes, offrant différentes possibilités pour qui souhaite développer ou adapter les espaces existants.
Parmi eux, un ancien fournil a conservé tout le charme de son four à pain traditionnel au feu de bois. Après rénovation, il pourrait accueillir une maison d'amis ou un logement indépendant.
Une seconde maison, proposant deux à trois chambres, complète l'ensemble. Elle nécessite d'importants travaux de rénovation et bénéficie d'un accès direct à la grange, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
À l'arrière, un ancien bâtiment à étage, partiellement endommagé par un incendie, pourrait faire l'objet d'un projet de rénovation, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires
Sans voisin proche, la propriété profite d'un cadre naturel préservé, avec une belle intimité, des espaces boisés et des vues dégagées sur la campagne environnante.
Un ensemble immobilier de caractère, offrant une maison principale habitable et plusieurs bâtiments à faire évoluer selon ses envies, idéal pour un projet familial ou la création de logements indépendants.
Cela vaut vraiment la peine de visiter - les possibilités sont infinies !
Prix honoraires inclus : 398 000 €
Prix honoraires exclus : 375 472 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)