Maison De Village Rénovée Avec Maison D'amis Et Dépendances
7
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
157 m²
Surface terrain:
1 238 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Valdelaume (79110)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£137 700
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Dollars américains:
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$173 340
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Dollars canadiens:
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C$238 140
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Dollars australiens:
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A$267 300
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI62241
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 157 m²
- Surface terrain: 1 238 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Rénové
- avec Potentiel de Gîte
Description
Offrant un excellent rapport qualité/prix, cette grande maison de village de 3 chambres possède également une maison d'amis de 4 chambres à rénover ainsi que plusieurs dépendances, elle offre donc un excellent potentiel locatif, sous réserve des autorisations requises pour la rénovation. Située à la lisière du charmant village, ses fenêtres orientées au sud et sa cour-jardin offrent de belles vues sur la campagne.
La maison principale a été restaurée avec amour, nouveau chauffe-eau en 2018. Elle bénéficie également du double vitrage et le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs électriques thermostatiques et de poêles à bois. Depuis le hall d'entrée avec son sol en dalles d'origine, des portes mènent à une grande cuisine de style rustique et à un joli salon lumineux avec une belle cheminée en pierre ancienne et des sols en bois poli. A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille (dont une avec salle de bain), une salle de bain familiale et deux autres pièces mansardées qui pourraient (sous réserve des autorisations requises) fournir un logement supplémentaire si nécessaire.
La maison d'hôtes et d'autres dépendances font face à la maison à travers une cour gazonnée et murée. La maison d'amis a été précédemment utilisée comme logement familial mais nécessite maintenant une certaine rénovation. Elle comprend actuellement un grand salon/salle à manger avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de douche.
Attachée à la maison principale est une grande grange. Il y a, au total, 5 autres petites granges et ateliers. La propriété bénéficie également d'un puits et d'un réservoir souterrain de stockage des eaux de pluie avec une pompe manuelle d'origine.
Prix honoraires inclus : 162.000 €
Prix honoraires exclus : 150.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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