Charmante Maison De 107 m² Au Cœur D'ernée (Mayenne), Orientée P
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
107 m²
Surface terrain:
162 m²
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98 000 €
Région: Pays de la Loire
Département: Mayenne (53)
Commune: Ernée (53500)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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83 300 £
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Dollars américains:
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104 860 $
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Dollars canadiens:
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144 060 C$
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Dollars australiens:
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161 700 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AT3-1939
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 107 m²
- Surface terrain: 162 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
Description
En exclusivité chez Agence Thom, nous vous proposons cette maison familiale de 107 m² située au cœur de la ville d’Ernée en Mayenne. Orientée plein sud et en bordure de rivière, elle bénéficie d’un cadre agréable et lumineux.
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, WC
Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC
Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
Jardin derrière la maison, accessible par la cave
La maison offre un potentiel d’amélioration énergétique selon vos projets et vos envies de confort moderne.
Points clés :
Maison familiale sur 4 niveaux
Emplacement central à Ernée, proche des commerces et services
Orientation sud et bord de rivière pour un cadre de vie agréable
Possibilité d’aménagement du grenier et du jardin
Raccordée au tout-à-l’égout et fibre optique disponible
Menuiseries PVC double vitrage de 2020 avec volets roulants
Chauffage au fuel + insert
Contactez l’Agence Thom dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3412.00 et 4616.00 € / Logement à consommation énergétique excessive : classe F / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Prix : 98.000€ / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au ou au Plus d’informations sur notre site
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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