Charmante Maison À Rénover En Bordure De Route

Description

Agence THOM vous propose à la vente cette jolie maison à rénover de 90 m² et son jardin de 538 m². Nichée dans la campagne de Montenay, on accède à la propriété en empruntant l’un des routes principales du village. L’espace habitable se déploie sur trois niveaux différents. Au rez-de-chaussée, se trouvent une vaste pièce de 34,2 m² avec un sol en béton et une ancienne cheminée, pouvant être transformée en un salon accueillant, ainsi qu’une cave de 21,3 m² sur terre battue, parfaite pour le stockage ou pour être convertie en pièce additionnelle. Le premier étage offre deux pièces sur un ancien plancher bois de 34,1 m² et 21,9 m². Ces espaces sont modulables en chambres ou en bureaux, selon vos envies. Un grenier aménageable de 58 m² est également disponible au dernier niveau, et dispose d’un grand potentiel pour accueillir une suite parentale. Le bien est aussi doté d’un appentis de 26,8 m², attenant à la maison, et permettant ainsi d’augmenter la surface de la propriété. A l’extérieur, un jardin de 538 m², isolé des regards et agrémenté d’un puits, entoure la bâtisse. Bien que le toit ait été récemment refait, des travaux conséquents sont à prévoir pour restaurer ce lieu. Les raccordements aux services publics sont également à anticiper. Si vous désirez acquérir un bien unique avec un fort potentiel, cette bâtisse à rénover est l’opportunité rêvée. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Lancez-vous dans l’aventure de la rénovation avec cette maison ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 36.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au ou