Très Belle Propriété, Excellent État, 5 Salles De Bains, Piscine, Beau Jardin

Description

Très belle propriété en campagne, à 3 minutes d'un village avec toutes les commodités. La maison (environ 280 m² habitables) dispose de 5 chambres de belles dimensions avec salle de bains privative et est en excellent état. Beau jardin bien entretenu avec piscine et bois d'environ 3 200 m². Terrain : 7 830 m². Lacs, rivières et attractions touristiques à proximité.

MAISON

Rez-de-chaussée
PORCHE – 5,0 x 2,4 m (12,0 m²)
HALL (hors escalier) – 6,7 m²
SALLE À MANGER – 5,7 x 4,0 m (22,8 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 m
SALON 1 – 4,5 x 4,0 m (18,0 m²)
SALON 2 – 4,6 x 3,1 m (14,3 m²) – hauteur sous plafond : 2,2 m
CUISINE / SALLE DE PETIT-DÉJEUNER – 7,6 x 5,3 m (40,3 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 m², comprenant :
WC – 2,5 x 0,9 m (2,3 m²)
CHAUFFERIE / BUANDERIE – 3,1 x 2,7 m (8,4 m²)
BUREAU – 3,3 x 3,3 m (0,9 m²)

Premier étage
PALAN / COULOIR – 7,4 x 1,8 m (13,3 m²)
CHAMBRE 1 – 5,1 x 5 m (25,5 m²) – hauteur sous plafond : 2,7 m
SALLE DE BAIN / WC ATTENANTE – 5,2 x 2,1 m (10,9 m²)
SALLE DE DOUCHE – 2,4 x 1,5 m (3,6 m²)
CHAMBRE 2 – 5 x 2,6 m (13,0 m²) – hauteur sous plafond : 2,7 m
FR SALLE DE DOUCHE / WC SUITE – 2,5 x 0,9 m (2,3 m²)
CHAMBRE 3 – 6,2 x 3,8 m (23,6 m²), comprenant :
SALLE DE DOUCHE / WC SUITE – 2,3 x 1,8 m (4,1 m²)
CHAMBRE 4 – 5,2 x 4,2 m (21,8 m²)
SALLE DE DOUCHE / WC SUITE – 3 x 0,9 m (2,7 m²)
CHAMBRE 5 – 4,6 x 4,4 m (20,2 m²)
SALLE DE DOUCHE / WC SUITE – 3,7 x 2 m (7,4 m²)

EXTÉRIEUR

TERRASSE – 15 x 5 m (75 m²)
JARDIN SALLE À MANGER – 4,5 x 2,9 m (13,1 m²)
BÛCHEUR – 4,6 x 2,8 m (12,9 m²)
GARAGE – 6,1 x 4 m (24,4 m²)
PISCINE – 10 x 5 m (50 m²)
VERGER avec pommiers, cerisiers, poiriers, mirabelles et pruniers

INFORMATIONS GÉNÉRALES

État général : excellent, toitures comprises
Chauffage : central au fioul et poêle à bois
Double vitrage partout
Dernière électricité refaite en 2012
Assainissement : fosse septique aux normes
Fibre
Au village : boulangerie, boucherie, supérette, marché hebdomadaire, coiffeur, fleuriste, garage, restaurant, nombreux artisans, médecin, dentiste, pharmacie, banque, poste, école maternelle et primaire…
Environ À 20 minutes de la ville de Confolens avec toutes les commodités, dont un hôpital.

Ces informations sont considérées comme exactes, mais leur exactitude n'est pas garantie et ne fait pas partie d'un contrat.

Bilan énergétique : Consommation : D (185 kWh/m²/an) Émissions : D (47 kg CO2 m²/an) - voir photo
Une commission d'agence de 5,3 % (20 000 €) est incluse dans le prix de vente et est à la charge de l'acheteur. Prix hors commission : 375 000 €
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Le prix inclut la commission d'agence et exclut les frais de notaire. SMJ Immobilier s'engage à fournir des informations aussi précises et détaillées que possible sur chaque bien. Chaque bien fait l'objet d'une recherche approfondie. Nous nous efforçons de vous fournir des informations complètes et factuelles afin que vous n'ayez pas de mauvaises surprises lors de vos visites. Nous ne voulons pas vous faire perdre votre temps, ni celui des propriétaires, ni le nôtre ! Si vous souhaitez voir plus de photos, nous vous enverrons volontiers les liens internet nécessaires pour télécharger des diaporamas présentant la propriété plus en détail, les environs immédiats (y compris les voisins, le cas échéant), le hameau ou le village et la ville (si elle est proche). Si vous avez besoin d'informations spécifiques qui ne sont pas affichées, n'hésitez pas à nous les demander et nous ferons de notre mieux pour vous les fournir. Vous pouvez consulter d'autres maisons à vendre en cliquant sur « SMJ Immobilier » en haut de cette page. Le numéro de téléphone de SMJ Immobilier est le