Maison En Pierre Authentique À Budelière: Le Charme De la Cam
60 000 €
Référence de l'annonce: VM3249-CAMPAGNE
À vendre par agent
Agence: A la Campagne Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne,
- Chambres: 1
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 48 m²
- Superficie du terrain: 552 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Parking
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Maison en pierre authentique à Budelière : le charme de la campagne à deux pas de tout !
Découvrez cette chaleureuse maison en pierre apparente qui allie à la perfection la tranquillité de la campagne creusoise et la convivialité d'un hameau accueillant. Idéalement située, la commune dispose d'une école maternelle et se trouve à seulement 7 minutes de Chambon-sur-Voueize, vous garantissant un accès rapide à tous les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, pharmacie, banque).
Montluçon se trouve à seulement 27 minutes de route, vous ouvrant les portes d'un bassin de services encore plus vaste. Très dynamique, cette ville propose de nombreux commerces ainsi qu'une infrastructure complète pour la santé et l'éducation, allant des professionnels de santé aux établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle à l'université).
Dès le pas de la porte, vous découvrirez une cuisine réchauffée par un agréable poêle à bois. Sur votre droite, le séjour s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant un lieu de vie idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.
Depuis la cuisine, l'escalier vous mène à l'étage où un palier distribue une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, quant à lui, propose une cave idéale pour le stockage (vins, provisions) ainsi qu'une petite pièce indépendante en guise de dépendance.
À l'extérieur, une terrasse vous accueille dès l'entrée. Le terrain d'environ 500 m², aménagé en plusieurs paliers successifs, descend en pente douce jusqu'au ruisseau du Châtelet qui borde le bout du jardin.
Un bien plein de charme à visiter sans tarder !
Alors n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite !
Double vitrage bois
Absence de fosse septique
Poêle à bois
Chauffe eau électrique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)