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Une Offre a Été Acceptée Sur Ce Bien !
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
140 m²
Surface terrain:
440 m²
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107 500 €
Région: Limousin
Département: Creuse (23)
Commune: Crocq (23260)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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91 375 £
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Dollars américains:
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115 025 $
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Dollars canadiens:
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158 025 C$
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Dollars australiens:
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177 375 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: VM2702-CAMPAGNE
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 140 m²
- Surface terrain: 440 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Tout à l'Égout
Description
UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN !
Charmante et grande maison de bourg dans le beau village de Crocq.
Crocq est un village irrésistible doté, au sommet du village, d'un château fort du 12ème siècle, aux limites de l'Auvergne et du Limousin.
C'est au sommet que se déroule le plus beau spectacle ! En haut vous attend un panorama sur les volcans d'Auvergne et sur le Parc Naturel Régional de Millevaches.
Vous cherchez une belle maison familiale avec du charme et du caractère qu'attendez-vous pour venir la découvrir ?
La maison entièrement rénovée avec du cachet saura vous conquérir.
La maison est élevée sur garage et sous-sol. La partie habitable est accessible par quelques marches qui donneront accès à une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Sur sa gauche vous découvrirez une chambre, en face de la salle à manger vous passerez par un couloir qui mène à un grand séjour donnant accès à une grande terrasse en hauteur, en face du couloir une salle d'eau, un wc et à droite se trouve une seconde entrée.
La maison s'apprête parfaitement comme maison familiale mais est également divisible en deux comme c'est le cas actuellement. Avec une entrée séparée qui mènent au deuxième étage servir pour votre famille, vos convives ou pour louer.
Au deuxième étage vous trouverez donc une seconde cuisine donnant sur un séjour ouvert et séparé par un rideaux sur une partie nuit, une salle d'eau, un wc et une deuxième chambre. Une partie grenier sous combles vous permettra de stocker.
Combles au-dessus.
Par l'entrée qui sépares les deux parties habitables vous trouverez l'escalier menant au sous-sol. Celui-ci est composé d'une première pièce pouvant vous permettre de ranger, puis une buanderie, une chaufferie où se trouve la chaudière à granulés et le ballon d'eau chaude solaire, un atelier et l'accès à la cour. La cour est entièrement clôturée et vous permet d'avoir un second endroit ou bénéficier pleinement du soleil.
Un grand garage de plus de 100m² est attenant à la maison, avec des portes coulissantes. Il est accessible par le côté rue ainsi que par la cour.
Dans le bourg vous avez de multiples commerces tels que : La poste, supérette, bistrot-restaurant, boulangerie, fleuriste, coiffeur et également une école maternelle et un collège. Sans oublier médecin, pharmacie, kinésithérapeute etc.
Fibre installée sur place
Chaudières à granulés 2022
Ballon eau chaude solaire 2022
Compteur Linky
Tout à l'égout.
Simple vitrage en majorité, quelques menuiseries en double vitrage PVC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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