Ensemble Immobilier Avec Beaucoup De Potentiel
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
140 m²
Surface terrain:
8 930 m²
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Région: Auvergne
Département: Puy-de-Dôme (63)
Commune: Château-sur-Cher (63330)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£130 065
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Dollars américains:
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$158 470
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Dollars canadiens:
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C$218 270
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Dollars australiens:
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A$248 170
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: VM2688-CAMPAGNE
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 140 m²
- Surface terrain: 8 930 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- à Rénover
Description
Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, cette jolie maison construite en pierres ne manque pas de charme, mais a besoin d'un petit coup de rafraichissement.
L'ensemble immobilier se compose de plusieurs dépendances, de terrain, d'une maison d'habitation ainsi que d'une maison non-habitable pour le moment.
La maison s'ouvre sur un grand séjour doté d'un insert suivie d'une cuisine semi ouverte. À droite du séjour vous découvrirez une salle à manger, une salle d'eau un wc indépendant, puis un bureau.
La partie nuit se fait au premier étage. Elle se compose comme suit : un palier qui distribue une salle d'eau ainsi que trois chambres et un débarras.
Attenant à la maison vous trouverez une grange accessible par le bureau également. La grange dispose d'un étage communiquant avec le grenier de la maison.
Une maisonnette, actuellement dans l'attente d'être retapée, est mitoyenne à la grange. Parfait pour accueillir de la famille ou des amis tout en gardant son intimité. Elle se compose d'une entrée, une pièce-à-vivre avec poêle à bois et un étage au-dessus.
Un grand four à pain d'environ 40m² vous permettra de faire cuire vos meilleurs pizzas et pain de campagne tout en accueillant vos convives et en passant une belle soirée dans cette pièce authentique.
Vous aurez également une autre dépendance où se trouve actuellement un jacuzzi, ainsi qu'un atelier et un bucher, un potager, une terrasse et un charmant bassin pour vos poissons sont également présent sur le terrain.
Au total vous profiterez de plus de 8 000m² de terrain au calme dans nos charmantes campagnes des Combrailles.
Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat ou Chambon-sur-Voueize pour prendre rendez-vous. À bientôt !
Terrain clos.
Double vitrage PVC
Fosse septique conforme
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2581.00 et 3491.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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