Charme E Tpotentiel À la Campagne, Ancienne Fermette Indépen
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
116 m²
Surface terrain:
8 516 m²
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108 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Vienne (86)
Commune: Availles-Limouzine (86460)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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91 800 £
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Dollars américains:
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115 560 $
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Dollars canadiens:
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158 760 C$
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Dollars australiens:
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178 200 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 34927
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 116 m²
- Surface terrain: 8 516 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles Limouzine (86)
À seulement 6 km des commerces, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne fermette indépendante à rafraichir, actuellement louée 470 EUR / mois, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de vie à la campagne.
La maison d'habitation d'environ 129,5 m2 se compose :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres
- À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée) -- beau potentiel d'agrandissement.
Chauffage central gaz bonbonne, fosse septique.
Dépendances & Extérieurs : Grange indépendante de 412 m2
Important : la grange (toiture hors service) sera transformée en cour extérieure avant la vente -- travaux à la charge du vendeur.
Petits toits attenants, 2 dépendances, 1 garage.
Terrain attenant avec puits et tonne à eau
Le tout sur un magnifique terrain de 8 516 m2, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités (jardin, animaux, projet familial ou professionnel...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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