Propriété Piscine, Tennis, Dépendances, 5 Hectares

Description

Sous offre d'achat par l'Agence Demeures & Caractère - Cabinet Retz Immoblilier ; Charmante Propriété boisée de 4,90 hectares au calme de sa campagne et sa forêt, située à l'abri de tous les regards entre l'agglomération Nantaise (SAINT-HERBLAIN NANTES à 20mn) et les plages du littoral (ST NAZAIRE, PORNICHET, LA BAULE à 30/35mn). Cette propriété, dispose d'un court de tennis, d'un bel espace piscine, d'un atelier d'artiste (ou club-house / salle de jeux), d'une maison de plain-pied en pierre apparente et diverses petites dépendances. L'ensemble des bâtiments ainsi que les espaces piscine et tennis sont implantés au coeur du Domaine, ce qui en fait un lieu de vie et de détente particulièrement exclusif et agréable où l'intimité est préservée. Conviendrait tant pour un projet de résidence secondaire que principale. Le propriété comprend env. 200m2 de bâtiments en pierre apparente dont maison plain-pied 140m2, atelier - salle de jeux 40m2 + mezzanine, pool house 15m2, maisonnette pour enfants 5m2 + petites dépendances structure bois : Garage et cabanon de jardin. La maison, constituée de 3 corps de bâtiments reliés par des terrasses couvertes, offre 3 chambres, de belles vues sur les bois depuis toutes les pièces ainsi que le charme d'une maison de campagne avec ses pierres apparentes et ses sols en terre cuite. Bien que fonctionnelle des travaux intérieurs de rafraichissement / modernisation peuvent s'envisager ; Le gros oeuvre est en bon état, l'assainissement est conforme, des réhabilitations et des travaux d'entretien ont été récemment réalisés. Superbe pour qui aime être en lien avec la Nature, cette propriété relativement isolée tout en étant proche des commodités et d'une gare SNCF offre un cadre de vie boisé, insolite et charmant, bénéficiant d'équipements de loisirs de qualité, le tout dans une atmosphère simple, chaleureuse et rustique. DPE : CE=D GES=B ; TF : 890EUR. Dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Professionnalisme, Efficacité, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217504. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -