Propriété Équestre Située Sur Les Hauteurs De Jurançon, D'une Superficie De 15 Hectares.

Description

Ce domaine équestre vous offre une véritable vie à la campagne, dans un cadre idyllique, s'étendant sur 15 hectares.

La propriété bénéficie de vues imprenables sur la campagne environnante, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Pau.

L'intégralité du terrain est clôturée et aménagée pour les chevaux. On y trouve actuellement 13 boxes.

Il serait possible de remettre en valeur un petit vignoble appartenant à la propriété, actuellement en friche.

Située au cœur de l'AOC Jurançon, la propriété vous offre la possibilité de produire vos propres vins, des vins qui ornèrent jadis les tables royales lors du baptême du roi Henri IV au XVIe siècle.

La maison principale comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de billard, 4 chambres (dont deux avec salle de bains privative), une salle de bains séparée et un dressing. La maison principale est parfaitement habitable, mais gagnerait à être modernisée.

Un appartement attenant à la maison principale nécessite une rénovation complète. Le potentiel est immense. De l'autre côté de la maison principale, accessible par l'arrière-cuisine, se trouvent les écuries et, au-dessus, une grange à foin. Devant la grange se situe un pigeonnier et, derrière, une grande piscine et sa terrasse.

À l'arrière de la maison, un grand hangar abrite des boxes pour chevaux et un espace de stockage pour le matériel agricole.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'évader à la campagne et adopter le mode de vie rural français, avec de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux. Située au bout d'une allée privée, elle offre un cadre paisible et isolé.

À quelques minutes en voiture, vous découvrirez Pau, avec son célèbre hippodrome et son golf.

Un peu plus loin, mais accessibles en une à deux heures, se trouvent les pistes de ski et les plages.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 garage
* 3 salles de bains
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 couloir
* 1 dressing
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 salle à manger
* 1 grenier
* 1 cave
* 1 atelier
* 1 palier
* 1 appartement
* 1 grange
* Terrain de 150 000 m²

Services :

* Cheminée
* Piscine
* Portail électrique

À proximité :

* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville