Belle Maison De Village Avec Gîte Indépendant Et 6500m² De Parc

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 218 m²
Surface terrain: 6 500 m²
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425 000 €

Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Gestas (64190)

À Vendre Par Agent

Agence: Sophie Folley Immobilier Sophie Folley Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
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425 000 € approximativement:
Livres Sterling: 361 250 £
Dollars américains: 454 750 $
Dollars canadiens: 624 750 C$
Dollars australiens: 701 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 218 m²
  • Surface terrain: 6 500 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Belle maison de village en pierre, construite en 1832, nichée dans un parc arboré de 6 500 m².
Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une surface habitable totale de 218 m², avec une maison principale d'environ 147 m² et un gîte indépendant de 71 m².
En bon état général, la maison principale comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Le gîte, rénové début 2025, est donc en excellent état. Il comprend un grand séjour/salle à manger/cuisine ouvert et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un WC à l'étage.
Les deux logements disposent de leurs propres terrasses pour les repas en plein air.
Côté technique, la maison et l'appartement sont chauffés par des radiateurs électriques et l'ensemble de la propriété bénéficie de double vitrage.

La propriété est exposée sud-est.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 buanderie
* 1 salle à manger
* 1 palier
* 1 salle de bains / WC
* 1 salle d'eau / WC
* 1 appartement
* terrain de 6 500 m²

Services :

* cheminée
* double vitrage
* internet

à proximité :

* aéroport
* centre-ville
* cinéma
* commerces
* collège
* golf
* hôpital/clinique
* médecin
* plage
* supermarché
* tennis

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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425 000 €

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425 000 € approximativement:
Livres Sterling: 361 250 £
Dollars américains: 454 750 $
Dollars canadiens: 624 750 C$
Dollars australiens: 701 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
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