Une Charmante Ferme Béarnaise Avec Maison D'hôtes, Piscine Et Vue Imprenable Sur Les Montagnes
795 000 €
Référence de l'annonce: 1976
À vendre par agent
Agence: Sophie Folley Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Béarnaise, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 288 m²
- Superficie du terrain: 1 ha
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
Description
Cette fabuleuse ferme des XVIIIe et XIXe siècles, dont certaines parties sont un peu plus anciennes, est située dans la paisible campagne béarnaise. La maison et son ancienne grange ont été magnifiquement restaurées et rénovées, alliant leurs éléments d'origine, tels que les poutres en bois classiques, les sols en dalles et le carrelage artisanal, à des équipements techniques modernes. La maison principale comprend deux chambres avec salles de bains privatives, un vestiaire avec WC et dressing, une cuisine et un grand salon-salle à manger ouvert au rez-de-chaussée. L'impressionnant salon avec poêle à bois donne sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et la campagne vallonnée environnante. Le premier étage comprend une troisième chambre avec salle de bains privative. L'ancien pressoir, le « fouloir », sert désormais de cave à vin et communique avec l'ancienne grange. Ce bâtiment a été transformé en une belle maison d'amis, comprenant un bureau, une cuisine d'été/buanderie, une grande salle à manger spacieuse, deux chambres, une salle de bains privative, un salon-salle à manger-cuisine et une troisième chambre avec salle de bains privative. La terrasse de la maison d'amis, comme celle de la maison principale, surplombe la campagne vallonnée environnante et les Pyrénées. L'ensemble est complété par une piscine de 10 x 5 m avec filtration au brome, un atelier et un abri voiture avec borne de recharge pour véhicules électriques. Nichée au cœur d'un hectare de jardin et de bois, la propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des stations de ski, de la côte atlantique, des aéroports et des gares.
La propriété est exposée plein sud.
Pièces :
* 6 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 palier
* 2 salles de bains / toilettes
* 3 salles d'eau / toilettes
* 1 salle de réception
* Terrain de 10 000 m²
Prestations :
* Cheminée
* Double vitrage
* Abri voiture
* Puits
* Portail électrique
* Piscine
À proximité :
* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* Gare TGV
* Golf
* Piste de ski
* Plage
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)