Sous Offre Superbe Maison De Campagne Rénovée Dans Un Environnement Paisible

Description

SOUS OFFRE Découvrez cette superbe maison de campagne qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une construction moderne.
Cette propriété est agrémentée d'un terrain d'environ 13 000 m² comprenant jardins, arbres fruitiers, pelouses, forêt et accès privé par un chemin.
Datant du XIXe siècle, cette ferme souletine traditionnelle a été entièrement transformée.
La grange d'origine a été partiellement démolie pour laisser place à une vaste cour extérieure et une grande terrasse couverte. La maison d'origine a été ramenée à l'état brut, offrant ainsi plus de 10 m de hauteur sous plafond dans la cuisine/salle à manger et une nouvelle mezzanine permettant la création de deux grandes chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre et d'un salon supplémentaires à l'étage.
Une grande salle de bains avec WC, douche, vasque et sèche-serviettes est disponible aux deux étages. La maison bénéficie d'une isolation complète, d'une charpente traditionnelle à l'intérieur comme à l'extérieur (toiture en ardoise) et de sols en béton scellés au rez-de-chaussée pour plus de confort et de facilité d'entretien.
La rénovation de cette propriété a porté sur l'embellissement des petites pièces sombres, souvent présentes dans les anciennes fermes.
La conception, avec ses volumes impressionnants, ses grandes fenêtres et ses doubles puits de lumière, laisse entrer la lumière naturelle et crée luminosité et chaleur, en parfaite harmonie avec le paysage pittoresque environnant. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour plus de chaleur en hiver. Bien qu'il fasse rarement très froid dehors, le poêle à bois et les radiateurs à faibles émissions assurent un confort optimal en hiver.
Même lors des journées les plus chaudes de l'été, les épais murs en pierre et la circulation d'air transversale garantissent un confort optimal.
Les coûts de consommation énergétique sont également très faibles.
Bien que totalement isolée des voisins immédiats, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des jolies villes commerçantes de Navarrenx et Mauléon, où vous trouverez toutes les commodités, notamment des commerces, des services médicaux, des restaurants et de bonnes écoles. Cette propriété est idéale pour une jeune famille souhaitant s'aventurer dans l'arrière-pays (à 1 heure de la plage) et souhaitant élever un ou deux moutons, voire un cheval, et profiter de l'aire de jeux aménagée (avec sa propre tyrolienne). Elle pourrait également constituer une résidence secondaire idéale pour les aventuriers, avec de fantastiques sentiers de randonnée et de vélo à proximité et des stations de ski à la frontière espagnole à seulement une heure. Grâce à son faible entretien, la propriété plaira également aux retraités en quête d'une vie simple, paisible et tranquille. Les amateurs de cuisine apprécieront le four et la hotte LOFRA de haute qualité, ainsi que la cuisine sur mesure avec plans de travail en pierre, préparée avec des ingrédients sélectionnés directement dans les potagers et les potagers. Pour ceux qui recherchent plus d'espace, la charpente de l'ancienne grange, avec ses pierres d'origine, pourrait être ajoutée en vue de créer une dépendance ou un gîte (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). La propriété peut être vendue vide ou meublée.

Les aéroports de Pau et de Biarritz sont accessibles en une heure et la ligne TGV est à seulement 30 minutes en voiture.

La propriété est exposée est et offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 cuisine
* 1 dégagement
* 1 mezzanine
* 2 salles d'eau/WC
* Terrain de 13 000 m²

Prestations :

* Cheminée
* Double vitrage
* Abri voiture

À proximité :

* Aéroport
* Gare TGV