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Sous Compromis - Ferme Landaise Typique Avec 1,2 Hectares De Terrain Et 7600 m² D'étang Privé

3 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 79 m²
Surface terrain: 1,2 ha
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209 000 €

Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Labatut (40300)

Ref. de l'annonce: 1779

À Vendre Par Agent

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209 000 € approximativement:
Livres Sterling: 177 650 £
Dollars américains: 223 630 $
Dollars canadiens: 307 230 C$
Dollars australiens: 344 850 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 79 m²
  • Surface terrain: 1,2 ha

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Allée
  • Belle(s) Vue(s)
  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Cette ancienne ferme landaise en pierre, construite dans les années 1840, et située dans un environnement calme avec 1,2 hectares de terrain et 7600m² d'étang privé, présente un projet de rénovation très intéressant.
Aujourd'hui, l'habitation comprend une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Il y a un énorme potentiel pour créer un grand espace de vie central de 60m² et aménager le premier étage/grenier.
Un ancien poulailler en pierre dans le jardin pourrait être transformé en abri voiture ou en terrasse couverte.

La propriété est orientée à l'est. Il offre une vue sur le lac.

Pièces:

* 3 chambres
* 1 Cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 couloir
* 1 lavabo
* 1 Salle à manger
* 1 Grenier
* 1 Cave à légumes
* 1 Dépendance
* 12000 m2 de terrain

Prestations de service:

* Cheminée

À proximité:

* Aéroport
* Centre-ville
* Gare
* Le golf
* Hôpital/clinique
* Piscine publique
* Plage

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Landes (40), Aquitaine
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