Proche De Marseillan, Superbe Maison Vigneronne Rénovée

Description

Réf. : 70047FD À proximité de Marseillan, dans un charmant village viticole avec commerces et école, cette maison vigneronne d'environ 226 m² (2 400 pi²) est un véritable coup de cœur, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Exposée sud-ouest, elle est très lumineuse. Elle comprend cinq pièces sur trois niveaux, plus un appartement de 40 m² (2 pièces) avec entrée indépendante, générant un loyer mensuel de 690 € (bail meublé d'un an).
Au premier niveau, un grand séjour avec poêle à granulés, poutres apparentes et murs en pierre. La cuisine d'environ 35 m² (370 pi²) s'ouvre sur un patio semi-ouvert intime de 25 m² (270 pi²), un cellier et une chambre.
Au deuxième niveau, une chambre en mezzanine avec salle d'eau, et au dernier étage, deux belles chambres, une salle de bains, un grand dressing et une terrasse avec vue dégagée sur la campagne.
Un garage double et un grand porche à l'entrée permettent de garer plusieurs voitures.
Idéale pour y vivre à l'année ou comme maison de vacances, elle pourrait également être utilisée comme chambre d'hôtes. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4070€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC / Béziers

La propriété est orientée sud-ouest.

Pièces :

* 5 chambres
* 2 salons
* 2 cuisines
* 1 garage
* 3 salles de bains
* 1 dressing
* 2 salons/salle à manger
* 1 terrasse

À proximité :

* Centre-ville
* École primaire
* Gare TGV
* Mer
* Plage
* Supermarché