Opportunité Exceptionnelle À Cluses

Description

EXCLUSIVITÉ Réf. SD69819 : Idéal investisseur ou logement avec revenus complémentaires
Maison entièrement rénovée, emménagement immédiat, aucun travaux à prévoir. Tous les appartements sont disponibles, location possible immédiatement. Rentabilité attractive jusqu'à 3 000 €/mois. Situation privilégiée à proximité de Genève et des accès autoroutiers.
Au 1er étage : F2 de 49 m², avec cuisine moderne ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres confortables, salle de bains avec WC, terrasse privative.
Au 1er étage, F3 de 72 m² avec 2 chambres spacieuses, cuisine américaine équipée, cellier fonctionnel, salle de bains et WC séparés.
Au 2ème étage, F3 de 68 m² avec 2 chambres spacieuses, cuisine indépendante, séjour convivial, cellier, salle de bains et WC séparés. 5 places de parking sécurisées, 2 caves de rangement, ballons d'eau chaude individuels pour chaque appartement. Proche des commerces, services et écoles. Accès autoroutier facile. À 30 minutes de Genève, idéal pour les frontaliers. Cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie. Forte demande locative dans la région, rentabilité avérée sur le marché local. Triple usage possible : habitation, investissement ou usage mixte. Idéal pour investisseurs exigeants ou familles souhaitant allier logement et revenus complémentaires dans un environnement privilégié. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1311€ ~ 1775€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC / Annecy

Chambres :

* 6 chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 3 Salles d'eau
* 3 toilettes
* 1 stationnement
* 1 Terrasse
* 1 Jardin

Services:

*Double vitrage

Proche:

* Autoroute
* Bus
* Centre-ville
* Films
* Boutiques
* Garderie
*Gare
* Médecin
* Supermarché