Propriété De Caractère

Description

Réf 69728 PP : Propriété proche de Santenay.

Située au cœur d'un village tous commerces, sur une route touristique entre vignobles et Canal du Centre, nous vous invitons à découvrir cette propriété familiale de caractère composée de deux bâtiments anciens datant du XVIIe siècle.

Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et isolé. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a conservé une grande partie de son caractère, avec ses plafonds à la française, ses boiseries et son parquet. Harmonieuse alliance de modernité et d'authenticité, la propriété est lumineuse et chaleureuse.

Description :

- 221 m² habitables pour la maison principale et 251 m² pour le second bâtiment.
- Une grange de 70 m².
- Trois caves voûtées.
- Chaufferie.
- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.

Maison principale :

- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-ouverte sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes.

- 1er étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d'eau, toilettes, et un grand grenier aménagé en salle de jeux.

Secondaire :

- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce de 86 m² ouvrant sur le jardin, cuisine, toilettes.

- 1er étage : palier, dégagement, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d'eau, toilettes.

Accès autoroute par A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.

Disponible rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC / Dijon

La propriété est orientée est et ouest. Elle comprend :

Pièces :

* 7 chambres
* 2 caves
* 1 couloir
* 2 dégagements
* 1 dressing
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 salle à manger
* 1 pool house
* 1 grenier
* 1 autre
* 1 mezzanine
* 1 local technique
* 1 bibliothèque
* 4 salles de bains / toilettes
* 3 salles d'eau / toilettes
* 1 suite parentale
* 1 grange
* 1 double réception
* 2 escaliers
* 2 terrasses
* 1 cour
* terrain de 2812 m²

Prestations :

* Adoucisseur d'eau
* Double vitrage
* Internet
* Thermostat connecté
* Éclairage extérieur
* Puits
* Fibre optique
* Système d'alarme
* Interphone
* Piscine

À proximité :

* Autoroute
* Bus
* Centre-ville
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* Collège École
* Gare
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Parking public
* Port maritime
* Sur route principale
* Centre sportif
* Supermarché
* Taxi