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Belle Ferme Ardéchoise Avec 5 Gîtes, Une Maison Et 50ha De Terrain

0 Chbres
Surface Habitable: 900 m²
Surface terrain: Inconnu
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2 550 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Vagnas (07150)

Ref. de l'annonce: 69724HA

À Vendre Par Agent

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2 550 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 167 500 £
Dollars américains: 2 728 500 $
Dollars canadiens: 3 748 500 C$
Dollars australiens: 4 207 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 900 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Réf. 69724HA : À proximité de Vallon Pont d'Arc et des grottes Chauvet, ce superbe mas du XIIe siècle de plus de 900 m² habitables avec cour a été entièrement rénové et propose 5 gîtes, une grande maison pour les propriétaires, une superbe piscine et une belle yourte avec sanitaires.
Le terrain d'environ 50 hectares, arboré et paysagé de prairies, offre une vue panoramique sur ce superbe paysage ardéchois. Vous pouvez accueillir plusieurs chevaux, ânes, etc.
Le premier gîte propose 4 chambres avec salle de bains privative, un grand salon, une salle de billard et de ping-pong, une terrasse panoramique, une salle de séminaire et une grande cuisine équipée d'appareils électroménagers professionnels.
Le deuxième gîte comprend 4 chambres, une cuisine, un grand séjour, une terrasse privative et une terrasse.
Le troisième comprend 4 chambres, un salon, une cuisine et un séjour.
Le quatrième comprend 2 chambres, une cuisine et un séjour.
Le dernier gîte comprend 1 chambre et un séjour.
Enfin, la maison des propriétaires offre 5 chambres, des salons, un bureau, un séjour et une superbe terrasse.
À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée avec sa grande terrasse et son magnifique panorama.
Un potager, des enclos pour animaux, une yourte, un grand garage et un atelier complètent l'offre.
Les grandes dépendances peuvent être aménagées en salles pour séminaires, mariages et séjours à thème, permettant une forte croissance des ventes et l'accueil de groupes.
Un véritable coup de cœur et un fort potentiel pour cette propriété unique, au calme, sans nuisances ni voisinage proche. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC / Romans

La propriété est exposée sud, est et ouest.

Pièces :

* 1 garage
* 1 autre
* 1 atelier
* 2 dépendances
* 6 maisons
* 1 terrain

Prestations :

* Adoucisseur d'eau
* Climatisation
* Cheminée
* Internet
* Arrosage automatique
* Éclairage extérieur
* Forage
* Accès handicapés
* Piscine
* Double vitrage
* Source
* Terrain de boules

À proximité :

* Centre-ville
* École primaire
* Commerces

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Ardèche (07), Rhône-Alpes
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