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Vallée De la Drôme Stone Property with Gîte, Chambre D'hôte, Nature Area, Restaurant and 3.4ha of Land
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
345 m²
Surface terrain:
3,38 ha
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875 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Drôme (26)
Commune: Saint-Benoit-en-Diois (26340)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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743 750 £
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Dollars américains:
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936 250 $
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Dollars canadiens:
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1 286 250 C$
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Dollars australiens:
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1 443 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 69576HA
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 345 m²
- Surface terrain: 3,38 ha
Caractéristiques
- Climatisation
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
RÉF. 69576HA : Au cœur de la remarquable vallée de la Roanne, à environ 25 minutes de Saillans, vous serez séduit par cette propriété nichée dans un paysage préservé et préservé, offrant une vue magnifique sur les collines.
La maison en pierre offre :
Un séjour privatif de 140 m² avec deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un grand salon de 50 m².
Un gîte indépendant avec terrasse ombragée, comprenant deux chambres, un salon et une cuisine ouverte.
Une chambre d'hôtes.
Un restaurant en rez-de-jardin avec cuisine équipée, cellier, cave et terrasse.
Un espace nature avec 15 emplacements, des lodges toilés, des sanitaires et une grande piscine avec plage.
Parfaitement adapté aux séjours à thème, aux randonneurs, aux vététistes, aux motards et aux cavaliers.
Vous serez séduit par cette superbe vallée ensoleillée et la qualité de vie de cet espace préservé.
Enfin, sur 2ha de terrain, permaculture et serres vous permettront de proposer des légumes de saison et un grand pré pour chevaux ou ânes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC / Romains
La propriété est orientée sud et ouest. Elle offre une vue sur les collines et la campagne.
Pièces :
* 4 chambres
* 1 buanderie
* 1 autre local
* 1 local technique
* 1 atelier
* 3 salles d'eau/WC
* 1 suite
* 2 appartements
* 1 réserve
* 1 terrasse
* terrain de 33 865 m²
Services :
* Climatisation
* Cheminée
* Internet
* Éclairage extérieur
* Piscine
* Arrosage automatique
À proximité :
* Bus
* École primaire
* Commerces
* Gare
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Collège

Performance Energétique (DPE)

Emission de CO2 (GES)
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