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A Le Poet Laval, Un Des "Plus Beaux Villages De France", Magnifique Mas Provençal En Pierre.
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
190 m²
Surface terrain:
7 500 m²
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850 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Drôme (26)
Commune: Le Poët-Laval (26160)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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722 500 £
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Dollars américains:
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909 500 $
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Dollars canadiens:
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1 249 500 C$
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Dollars australiens:
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1 402 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 69455HA
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 190 m²
- Surface terrain: 7 500 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Réf. 69455HA : Exclusivité. Dans le village perché de Poët-Laval, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », exceptionnel mas provençal en pierre et tuiles canal.
Exposé plein sud, avec une magnifique vue sur les montagnes, il est implanté sur un terrain paysager d'environ 7 500 m².
Un espace boisé avec chênes et truffières, un ruisseau et un droit d'eau partagé.
Devant le mas, oliviers, arbres fruitiers et un magnifique jacuzzi.
La propriété comprend deux appartements indépendants :
- L'habitation principale d'environ 140 m² offre une cuisine, un séjour avec insert, 3 chambres dont une suite, un bureau, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud sur toute la longueur du mas.
Un grand espace aménageable d'environ 40 m² au rez-de-chaussée est disponible.
- Un appartement indépendant d'environ 50 m² avec séjour et poêle à bois, cuisine américaine, chambre, salle de bains, toilettes et grande terrasse.
Rénovation de qualité avec des matériaux traditionnels.
Eau chaude et panneau solaire, chaudière au gaz et poêle à bois.
A quelques minutes de Dieulefit et de ses commerces, à 25 minutes de la gare de Montélimar et de son TGV.
Ce bien rare et sans nuisance est un incontournable pour les personnes en quête de qualité de vie. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3320€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la campagne.
Pièces :
* 3 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 WC
* 1 salon/salle à manger
* 1 cave à légumes
* 1 salle de bain/WC
* 1 suite
* 1 appartement
* 1 dépendance
* 1 logement
* 2 terrasses
* terrain de 7 500 m²
Services :
* cheminée
* double vitrage
* source
* terrain de boules
* éclairage extérieur
* arrosage automatique
à proximité :
* autoroute
* bus
* centre-ville
* commerces
* école primaire
* médecin
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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