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A Le Poet Laval, Un Des "Plus Beaux Villages De France", Magnifique Mas Provençal En Pierre.
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
190 m²
Surface terrain:
7 500 m²
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790 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Drôme (26)
Commune: Le Poët-Laval (26160)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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671 500 £
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Dollars américains:
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845 300 $
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Dollars canadiens:
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1 161 300 C$
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Dollars australiens:
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1 303 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 2285FP
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 190 m²
- Surface terrain: 7 500 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Réf. 2285FP : Exclusivité - Mas provençal d'exception situé au Poët Laval, village médiéval classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ».
Cette propriété de 190 m² a été magnifiquement restaurée avec un soin particulier, privilégiant les matériaux anciens.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et s'étend sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², arboré de chênes, d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que d'un jacuzzi haut de gamme.
Le mas est divisé en deux logements distincts communicants.
L'habitation principale comprend une cuisine, une buanderie, un séjour avec cheminée en pierre et insert, ainsi qu'une splendide terrasse exposée plein sud sur toute la longueur du bâtiment.
De plus, un grand espace aménageable d'environ 40 m² est disponible au premier étage.
À l'étage, 2 chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
L'appartement indépendant comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une grande terrasse.
Ce bien rare, sans nuisances, est équipé d'un système d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires et d'un chauffage par chaudière à gaz.
À quelques minutes de Dieulefit et de ses commerces, et à seulement 25 minutes de la gare de Montélimar et de son TGV, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.
Venez découvrir cette pépite qui vous séduira sans aucun doute. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3800€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la campagne.
Pièces :
* 3 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 WC
* 1 salon/salle à manger
* 1 cave à légumes
* 1 salle de bain/WC
* 1 suite
* 1 appartement
* 1 dépendance
* 1 logement
* 2 terrasses
* terrain de 7 500 m²
Services :
* cheminée
* double vitrage
* terrain de boules
* éclairage extérieur
* arrosage automatique
À proximité :
* autoroute
* bus
* centre-ville
* commerces
* école primaire
* médecin
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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