Maison Booa De Plain-Pied Au Centre De Chens

Description

Réf 1775GR : À proximité de la douane d’Hermance et du centre du village, cet emplacement est idéal pour ses commodités et loisirs, en distances à pied : commerces, école, bus TPG, plage de Tougues.

En impasse privée et au calme hors route, cette villa individuelle en ossature bois BOOA a été construite en 2014 sur un terrain plat de 700 m² demandant peu d’entretien et en exposition Sud / Sud-Ouest.

Ses 112 m² habitables offrent de larges volumes ouverts, sans espace perdu, se prolongeant sur une grande terrasse et son jardin. La pièce de vie de 52 m², avec cuisine italienne et plans en quartz, est complétée de 3 chambres et une salle de douche avec WC.

Aux inspirations de maison passive, cette villa moderne de plain-pied offre une agréable luminosité, un confort de vie qualitatif avec une isolation renforcée, un toit plat végétalisé et un DPE « A ».

Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains

La propriété est orientée sud-ouest et sud. Elle dispose de vues sur

Surfaces:

* 3 Chambres
* 45 m2 Terrasse
* 700 m2 Terrain

Services:

* Adoucisseur d'eau
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Vide sanitaire
* Volets roulants électriques
* Abri de voiture
* Interphone
* Portail électrique

Proche:

* Bus
* Centre ville
* Commerces
* École primaire
* Lac
* Plage
* Supermarché