Une Typique Ferme Savoyarde De 3 Chambres Avec Un Grand Potentiel Et Une Vue Imprenable.

Description

Cette magnifique ferme savoyarde typique a été construite dans les années 1800. C'est l'avant-dernier bâtiment d'un petit hameau exposé sud-est à 950m d'altitude. Le rez-de-chaussée dispose d'un long couloir qui relie la cuisine, le salon-salle à manger, 3 chambres (dont une sans fenêtre),un WC séparé et une salle de bains . Également à ce niveau se trouve l'arrière-cuisine (accès par le couloir et une porte extérieure) qui abrite la chaudière au fioul et enfin les écuries qui donnent sur toute la longueur de l'arrière de la maison avec des portes d'entrée et des fenêtres de chaque côté. Il y a 2 caves (une voûtée) avec accès extérieur.

La grange à une surface de 230m2 au 1er étage et une hauteur de 7m, donc beaucoup d'espace pour le développement. Il y a une zone d'accès couverte derrière la grange qui servait autrefois pour le foin. Cette zone couverte est reliée à la grange du voisin et est la section qui est « jumelée».

Un "bassin" avec une source d'eau courante se trouve juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un joli ruisseau coule juste de l'autre côté de la route. Devant l’entrée se trouve le parking ainsi qu’une terrasse, avec une porte donnant sur le jardin à l'avant de la maison. Il y a un peu plus de 1000m2 de terrain qui comprend un petit grenier. L’accès à la partie arrière du jardin et à la zone de foin se fait à travers le terrain du voisin, mais des droits de passage ont été mis en place.

Les fenêtres de la pièce à vivre sont toutes en double vitrage et le toit a été entièrement rénové. Les acheteurs devront installer une fosse septique.

La propriété est située à 1,5 km du village de Vailly (où vous trouverez quelques bars / restaurants, boutiques, une école et une crèche). Il est à 20 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et des rives du lac Léman, le village voisin de Lullin (2 km) a une pharmacie, un médecin et tous les commerces dont vous avez besoin. La station de ski la plus proche est à Hirmentaz à 8 minutes en voiture, mais de nombreuses grandes stations sont accessibles en moins d'une heure, comme Les Portes du Soleil à 30 minutes.