Chalet Rénové, Meublé, 5 Chambres, 3 Salles De Bain.
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
126 m²
Surface terrain:
718 m²
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645 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Arâches-la-Frasse (74300)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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548 250 £
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Dollars américains:
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690 150 $
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Dollars canadiens:
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948 150 C$
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Dollars australiens:
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1 064 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: chalet3freres
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 126 m²
- Surface terrain: 718 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Situé dans le village d’Arâches à 3 km du centre de la station des Carroz, dans un quartier calme et ensoleillé, le chalet 3 Frères qui a été construit dans les années 80 sur une parcelle de 718 m2, a été entièrement rénové en 2016 par ses actuels propriétaires. Construit sur 3 niveaux et d’une surface utile de 126,94 m2 (99,44 m2 habitables), il offre 10 couchages, répartis sur les 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’une salle de jeu, d’une salle de douche avec WC faisant aussi office de buanderie et chaufferie, et d’un coin cabine accueillant un lit superposé.
Le premier étage se compose d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’une jolie cuisine moderne et bien équipée ouverte sur une salle de séjour lumineuse et chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois. Depuis cet espace on accède au balcon prolongé d’une terrasse en bois surplombant le jardin.
2 chambres avec de nombreux placards, chacune pourvue d’un balcon, et d’une salle de douche avec WC se partagent le dernier étage.
Le chalet profite d’une belle exposition Sud Est et d’une vue dégagée sur les pistes et montagnes environnantes.
L’arrêt de bus des navettes de ski gratuites ainsi que la boulangerie se trouvent à 500 m. De nombreux chemins de randonnées se situent à proximité dont la fameuse boucle de la Pierre à Laya.
Vendu meublé, il est idéal pour un investissement locatif, le chalet offrant une belle rentabilité locative depuis sa rénovation.
Le chauffage principal est produit par une chaudière au fuel.
Un cagibi situé au rez-de-chaussée permet le stockage des skis et des vélos.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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