Un Chalet De Vacances Charmant Avec Un Énorme Potentiel.
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
84 m²
Surface terrain:
2 000 m²
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390 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Saint-Paul-en-Chablais (74500)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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331 500 £
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Dollars américains:
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417 300 $
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Dollars canadiens:
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573 300 C$
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Dollars australiens:
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643 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: beunaz
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 84 m²
- Surface terrain: 2 000 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Le chalet Beunaz est un chalet de vacances charmant, situé dans le joli hameau de « La Beunaz », sur la commune de Saint-Paul-en-Chablais. Le chalet se trouve à mi-chemin entre le lac (le lac Léman) et la montagne, et est très proche du lac de baignade de La Beunaz, une destination prisée en été.
La propriété bénéficierait de quelques travaux de rénovation, mais offre un énorme potentiel de développement, d’autant plus qu’elle se trouve sur un terrain constructible de 2 000 m². Elle dispose également d’une vue très recherchée sur le lac Léman.
Au rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant comprenant un séjour, une petite cuisine, une chambre double et une salle de bains. Il existait autrefois un escalier reliant cet étage au rez-de-chaussée, mais il a été supprimé par le propriétaire actuel. Un escalier pourrait être facilement réinstallé si nécessaire.
Au rez-de-chaussée se trouvent une véranda servant de jardin d’hiver, un espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert, une chambre double avec balcon et une salle d’eau.
À l’étage se trouvent une chambre double avec balcon, une petite chambre ainsi qu’un « coin nuit » pouvant servir de couchage supplémentaire.
La propriété dispose d’un chemin privé bien entretenu partant de la route principale et est idéalement implantée au centre d’un terrain de 2 000 m².
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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