Un Programme De 18 Appartements De Haute Qualité, Avec Espace Extérieur, Parking, Cave, Et Accès À Pied Aux Remontées Mé…

Description

Un Programme De 18 Appartements De Haute Qualité, Avec Espace Extérieur, Parking, Cave, Et Accès À Pied Aux Remontées Mécaniques.

Le Chalet Clos Florine est un nouveau programme de 18 appartements dans une résidence de style chalet, à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités que cette charmante station a à offrir. Autrefois un centre de vacances, le bâtiment est actuellement en cours de transformation pour créer 18 appartements neufs.

Idéalement situé dans la station de ski des Portes du Soleil du Roc d'Enfer, en lisière de forêt et facilement accessible à pied aux remontées mécaniques et à toutes les commodités de la station, le Chalet Clos Florine se trouve à quelques centaines de mètres de la piste de ski, et à environ 250 m du centre de la station. La propriété combine le meilleur ; un emplacement calme mais avec un accès immédiat au ski et à l'après-ski. La station fonctionne à l'année avec les remontées mécaniques ouvertes hiver comme été, permettant un ski préservé à travers des paysages majestueux en saison d'hiver. La station propose également une sélection de boutiques, bars et restaurants, et se trouve à environ 10 km de Morzine et à environ 80 km de l'aéroport de Genève.

L'appartement 104 est un appartement au rez-de-chaussée d'une superficie de 94,2 m2. Il a 3 chambres, dont 2 doubles de bonne taille et la troisième mieux adaptée à deux lits jumeaux ou superposés. Il y a aussi deux salles de bains, toutes deux avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une buanderie séparée.
Le salon mesure 38m2 et mène à la cuisine semi-ouverte, pourvue de placards, d'un plan de travail et d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante (le four, le réfrigérateur et autres appareils en option ne sont pas fournis). Des portes-fenêtres dans la cuisine et le salon mènent sur la terrasse exposée plein sud. Cet espace extérieur d'environ 50m2 est le véritable argument de vente de l'appartement. Les vues sont superbes et la terrasse bénéficie de beaucoup de soleil ; c'est l'endroit idéal pour un café du matin au soleil ou un après-midi tranquille avec un livre, ou un espace sûr pour les enfants.

Chaque appartement offre de superbes vues, quelle que soit l'orientation de la propriété, et tous les balcons, jardins et terrasses bénéficient d'une orientation ensoleillée - parfait pour profiter de la tranquillité des montagnes le temps d'un apéritif ou d'un repas de famille. L'extérieur de la résidence est un bois naturel, extrêmement attrayant, avec finition en pierre et en plâtre traditionnel, et mélangera le traditionnel avec le moderne pour une ambiance contemporaine sympathique.

Côté pratique, chaque appartement se voit attribuer 2 places de parking, et un parking visiteur supplémentaire sera également fourni. Chaque appartement possède également sa propre cave pour le stockage des skis et des vélos. Un ascenseur dessert tous les niveaux du bâtiment et assure un accès facile, vous facilitant un peu la vie, quand vous arrivez avec vos valises ou vos courses.

Le projet comprend cinq unités de 1 chambre, six unités de 2 chambres, quatre unités de 3 chambres et deux unités de 4 unités de chambre. Les prix des appartements s'échelonnent à partir de 179 000 € pour une chambre d'une superficie de 33m2 et une terrasse de 38m2, jusqu'à 595 000 € pour la plus grande propriété de quatre chambres et 2 salles de bain d'une surface de 115m2 et d'un jardin privatif. Quatre des appartements ont de grandes terrasses d'au moins 30m2, et deux appartements ont des jardins. Les autres ont tous un balcon ou un accès à un espace jardin partagé. Le prix de chaque appartement comprend tous les revêtements de sol, finitions murales, cuisine équipée avec évier, plaque de cuisson et hotte, et salles de bains avec sanitaires.

Il est possible de réserver votre appartement préféré sans engagement et sans dépôt de garantie, veuillez nous contacter pour plus d'informations. La livraison du projet complet est prévue pour l'été 2024.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix annoncé.