Appartement Duplex Contemporain Rénové De Deux Chambres Avec Parking Privé Et Utilisation De la Piscine Extérieure.

Description

L'appartement Plein Sud a été magnifiquement transformé par son propriétaire actuel, créant un havre de paix élégant et confortable pour profiter pleinement de la montagne.

Une rénovation complète a été récemment entreprise, une isolation phonique et thermique supplémentaire a été ajoutée aux murs et plafonds extérieurs et intérieurs, les fenêtres ont été remplacées, l'installation électrique et la plomberie ont été entièrement refaites, ainsi que de nouveaux revêtements de sol, plâtrerie, salles de bains et cuisine.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec des installations de marque et de bonne qualité, dont une laveuse/sécheuse, une cuisine entièrement équipée, un projecteur et un écran, des radiateurs de dernière génération pouvant être contrôlés à distance. Le propriétaire actuel a tout mis en œuvre pour que cette propriété soit confortable et esthétique, que ce soit pour la location ou pour un usage personnel.

Situé à l'angle nord-est du premier étage, Appt. Plein Sud est un appartement en duplex avec une vue imprenable sur les Drus et l'Aiguille du Midi depuis le balcon.

Il comprend :

Entrée, WC, cuisine/salle à manger ouverte avec accès balcon, séjour ouvert avec escalier en colimaçon. Au niveau supérieur, deux chambres doubles ensuite, une avec douche et lavabo, l'autre avec salle de bain et lavabo .

**La superficie totale est de 57,60 m2 et la loi Carrez (au-dessus de 1,8 m de hauteur) est de 42,60 m2.**

Actuellement utilisée pour des locations à court terme, cette propriété est louée à un tarif compétitif et est entièrement prête à l'emploi.

Place de parking extérieure privative accessible via une barrière et casier à ski inclus dans la vente.

La résidence est située à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. L'immeuble est desservi par un ascenseur et les résidents bénéficient de l'utilisation d'une piscine extérieure de mi-juin au 1er septembre.

La superficie totale au sol est de 55 m2, avec une surface habitable officielle de 46 m2.

Veuillez noter qu'une nouvelle notation énergétique DPE est en attente suite à la rénovation, qui sera très probablement améliorée par rapport à la notation actuelle.